創業大正10年　京都南部エリアで培った実績が信頼へ　創園建設株式会社 〒610-0101 京都府城陽市平川車塚65番地
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資産を活かす「本格ヨーロッパ・・・」　K's maison　高回転率を誇る収益方マンション　ヨーロッパスタイルのケイズメゾン
 
資産価値を高めるハイクオリティを、低コストで実現
 
長期安定経営をかなえる３つのポイント
 
１．高い入居率
人気が高い本格ヨーロッパテイストの重厚な外観デザイン、居住性を高めるペアガラスの採用など、「ケイズメゾン」は入居者を魅了するワンランク上のクオリティを追及。平均入居率95％の確かな実績を誇り、長期的に安定収入が望めます。
 
２．生涯安心の恒久性
一般的なアパートは、築後１０年ごろから建物が劣化し始め、空室率が増加するなどのリスクがあります。ケイズメゾンは、一般的なアパートとは異なり、飽きのこないヨーロッパ調の美しいデザインと耐久・耐候性などのすぐれた性能を併せ持つ総タイル外壁を身にまとっています。「ケイズメゾン」は、歳月とともにその美しさを深め、風格を醸します。
 
３．優れたコストパフォーマンス
一般的にコスト高とされる鉄筋コンクリート造ですが、本格ヨーロッパアパートメント「ケイズメゾン」は、大手プレハブアパートと同価格帯。低コストで高い資産価値を生み、ハイグレードだから入居率、収益性もアップ。初年度から安定した収益を見込めます。また、耐久性の高い外壁材を採用することにより、メンテナンスコストも最小限に抑えることができます。
 
 
K's maison　実績
 
贅沢なまでに天然素材にこだわった空間づくり

建物名 ロカリテ松井山手
戸数 9戸（住居8戸・店舗1戸）
タイプ [1LDK・2LDK]
竣工年月日 2008年3月
所在地 京都府八幡市欽明台中央1-3
敷地面積 436.26平米
建築面積 216.32平米
施工床面積 908.12平米
構造 鉄筋コンクリート造（ラーメン構造）
地上5階建て


建物名 ケイズメゾン春日森
タイプ ファミリータイプ１２戸
竣工年月日 ２００８年３月
所在地 宇治市小倉春日森
敷地面積 ９７６.０１平米
建築面積 ２４４.４６平米
施工床面積 ７５０.３０平米
構造 鉄筋コンクリート造

建物名 ケイズメゾンアヴァンセ
戸数 ７戸×３階建て　２１戸
タイプ ファミリータイプ[２ＬＤＫ]
竣工年月日 ２００４年３月
所在地 京田辺市興戸和井田
敷地面積 １８９７．６１平米
建築面積 ５０３．４８平米
施工床面積 １６４５．７６平米
構造 壁式鉄筋コンクリート造、
総タイル貼（一部自然石貼）
貸工場跡地に、安定した収益を得られる賃貸マンションを建てたい。

建物名 フォレストメゾン
戸数 ４戸×３階建て　１２戸
タイプ ワンルーム
竣工年月日 ２００６年１０月
所在地 大阪市城東区放出西３丁目
敷地面積 ３５４．０３平米
建築面積 １７９．０８平米
施工床面積 ５６６．１２平米
構造 壁式鉄筋コンクリート造
総タイル貼（一部自然石貼）

土地評価が低かった竹藪を土地活用！

建物名 洛和グループホーム京田辺
タイプ ４グループホーム９床（１ユニット）
竣工年月日 ２００５年３月
所在地 京田辺市興戸郡塚５７−３
敷地面積 ４５１．９９平米
建築面積 ２４１．９３平米
施工床面積 ２４１．２１平米
構造 木造　平屋建
地域福祉のためになる介護福祉施設で土地活用

建物名 せいかの郷
タイプ 診療所、デイケア・グループホーム
竣工年月日 ２００６年６月
所在地 京都府相良郡精華町
敷地面積 ８５４．００平米
建築面積 １１１６．５０平米
施工床面積 -
構造 重量鉄骨造
税金の高い市街化農地と後継者のいない生産緑地をダブルで土地活用！

建物名 洛和グループホーム久世
タイプ グループホーム１８床（２ユニット）
竣工年月日 ２００６年２月
所在地 京都市南区久世上久世町
敷地面積 ６８５．０９平米
建築面積 ２６９．４９平米
施工床面積 ５３２．６０平米
構造 重量鉄骨造
 
その他の実績
建物名 タイプ 戸数 階数 竣工年月日 所在地
ケイズメゾン春日森 2ＤＫ 12室 3Ｆ 平成20年3月 宇治市小倉
ロカリテ松井山手 2ＬＤＫ 8室 5Ｆ

平成20年3月

 八幡市欽明台
グランディール22 1R/テナント 15室 4F 平成19年3月 京田辺市三山木
フォレストメゾン 1R 12室 3F 平成18年10月 大阪市城東区
シャトー同志社前 1K/オーナー住宅
 26室 4F

平成18年3月

 京田辺市三山木
ケイズメゾンアヴァンセ 2ＬＤＫ 21室 3F 平成16年3月 京田辺市興戸
アクティブびわ 2ＬＤＫ 9室 3F 平成15年3月 大津市下阪本
ROUGH（ラフ） 1K 15室 3F 平成14年3月 京田辺市田辺
美瑠都（ミルト） 2LDK 6室 3F 平成14年3月 宇治市小倉
ローズメゾネット 2LDK（メゾネット） 10室 2F 平成14年3月 相楽郡精華町
プロニティ 2LDK 6室 3F 平成13年10月 京田辺市田辺
TRC-180 1K/1DK/テナント 14室 3F 平成13年4月 京都市伏見区
ローズガーデン 2LDK 15室 3F 平成13年3月 相楽郡精華町
ケイズガーデン四条 1K・1DK 28室 8F 平成13年3月 京都市中京区
ガーデン野原 3DK 8室 2F 平成11年10月 城陽市平川
ヴァーナルII 1K 34室 4F 平成11年3月 京田辺市興戸
ケイズガーデン鍛冶塚 3LDK 4室 2F 平成10年8月 城陽市平川
ケイズガーデン山道 2DK 8室 2F 平成9年11月 城陽市平川
ドミール下山手 1K/テナント 11戸 5F 平成9年9月 神戸市中央区
ケイズガーデン西大路 2DK 16室 4F 平成9年3月 京都市南区

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